1983〜1993年築, 専有面積64.70㎡〜84.70㎡の平均販売価格
千葉県
35.3万円/㎡
前年比+6.2%
市川市
51.8万円/㎡
前年比+23.2%
コスモ市川パセオ
千葉県市川市北方町四丁目
武蔵野線 / 本八幡駅 徒歩23分
1988年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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1階 / 74.7㎡の場合
相場
1,921万円
25.7万円/㎡
1,216
1,686
2,156
2,627
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜2,156万円
22.6万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月12日
コスモ市川パセオ
1,500万円（20.1万円/㎡）/ 1階 / 74.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,500万円 | 20.1万円 | 1階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,750万円 | 20.1万円 | 5階 | 87.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,950万円 | 22.3万円 | 5階 | 87.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,480万円 | 19.8万円 | 2階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | コスモ市川パセオ 市川市北方町四丁目 | 本八幡駅23分 | 1,500万円 | 20.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/06 | MAC市川コートI 市川市曽谷四丁目 | 市川駅22分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/08 | MAC市川コート1 市川市曽谷四丁目 | 市川駅24分 | 1,150万円 | 20.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/02 | ファミール市川 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅20分 | 1,790万円 | 24.1万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/10 | 第2市川グリーンハイツ 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅19分 | 1,098万円 | 15.4万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ市川東アヴァンタージュ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅14分 | 2,280万円 | 24.5万円 | 92.89㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/15 | キャッスル市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅10分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.2%上昇、市川市では23.2%上昇しています。